Поименните компенсационни бонове.

Времето за обрати в бизнеса с земеделски земи настъпи отново.Като  традиция  всяка година  пазарът на земеделските земи-нивите  става непредвидим.В момента лудницата  е двойно повече.Цените пак станаха непредвидими,  но  сега има и другата лудост това са  поименните компенсационни бонове.

Решение на поземлената комисия

Факторите един документ да изчезне са много.Когато обстоятелствата са такива, че този документ Ви е необходим започваме да мислим как най-бързо и безболезнено(с най малко средства) да си го набавим.Условието да свърши работа е: Да е издадено по надлежния ред и да притежава изискуемите от закона атрибути (печати).

Правото на собственост се доказва с нотариален акт и как да действаме при липата му подробно описахме ТУК  Възможността да се доказва правото на собственост върху земеделска земя с Решение на Поземлената Комисия е голяма.

Нямам документи за наследствените ми земи.Какво да правя ?

Ситуацията в България е интересна.На повечето хора за нормално съществуване  им трябват в пъти повече  месечни доходи отколкото получават и въпреки  ниските  си доходи се справят.Българите сме изобретателен и мислещ народ и все отнякъде намираме изход от ситуацията. Както се казва"Семейният съвет се събра и ЖЕНА  ми реши :) "Все повече "семейни съвети" се сещат за отдавана забравените парцели земеделска земя.

Нивата е до главният път.

Както всички си знаем Българинът  разбира от всичко и то по много.Оставяме на страна политиката и футбола и се спираме на отделният случай.Под случай визирам когато нивата земеделската земя е разположена до пътя.Според собствениците (наследници ) това е много важен аргумент за искането на голяма цена.Виждал съм много обяви и съм водил и водя ежедневно много такива телефони разговори.
Нека сега да разгледаме фактическата обстановка.

Измама:С ПОЧТИ ИСТИНСКА лична карта

През последните месеци попадам все на интересни казуси.По някакво стечение на обстоятелствата все ми се случва да се разправям с наследници на земеделски земи който са в местата за лишаване от свобода.Не че желая  и за в бъдеще да си имам работа с тях. Аз си спазвам правилото "колкото по-далече, по-добре "

В никакъв случай не искам да кажа нещо лошо за хората просто ми се изясниха някой странни обстоятелства  с който до тогава не бях се срещал.Казуса е реален и нищо не е измислено споделям го за информация и ако някой се сблъска с подобен случай да си знае.

Хванете последният ВЛАК !

Понеже преди няколко седмици предрекох (еха, как звучи) сриването на цените на земеделските земи.Лично аз не мога да разбера  защо хората не го виждат или  не осъзнават случващото се.Аз не съм врачка, но мога да предвидя, че цените на земеделската земя започва да спадат.Тенденцията на спад ще се затвърди веднага след нова година и нивата за Русенско ще стигнат 350 -450 лева.В този ред на мисли това ще се случи и с останалата част на България.

Как да си продадем нивите ?

Интересни събития се случват около пазарът на земеделски земи в България.От месец август до ноември цените нараснаха от 400-500 лева за декар в Русенско до 800 лева на декар обработваема земя.Известно повишение се наблюдава в цялата страна.

Констативен нотариален акт за ниви.

През последните няколко години и най вече последните месеци пазарът на земеделски земи навлезе в "ледникова епоха".В момента не е проблема в цената която дават (купувачите) а в  лисата на земи(продавачи).До сега винаги щом имаше "проблемни земи " ги отказвах макар да знаех ,че има изход.Под проблемни земи имам предвид такива на който трябва да се извърши съдебна делба(доброволната съм я извършвал) или да се издаде констативен нотариален акт.