Констативен нотариален акт за ниви.

През последните няколко години и най вече последните месеци пазарът на земеделски земи навлезе в "ледникова епоха".В момента не е проблема в цената която дават (купувачите) а в  лисата на земи(продавачи).До сега винаги щом имаше "проблемни земи " ги отказвах макар да знаех ,че има изход.Под проблемни земи имам предвид такива на който трябва да се извърши съдебна делба(доброволната съм я извършвал) или да се издаде констативен нотариален акт.

Смяна на категорията на земеделските земи

 Възможна е промяна на категорията на земеделските земи.За това се  изисква акт за категоризиране на земята.Това се случва когато   собственикът не е съгласен с  настоящата  категория. Тогава  той може да иска  обжалване на  акта за категоризация.Срокът е  14-дневен от получаването му. Обжалването става  пред министъра на земеделието и храните или пред съответния заместник-министър. 

Необходими документи за продажба на зем.земи(ниви)

Сделката е - фактическо извършване на покупка или продажба и се изповядва пред нотариус.Тук са изброени миниума от необходими документи, който са необходими за изповядване на сделка.Земеделската  земя е недвижима собственост и се продава по редът определен от закона.  

Къде се извършва сделката ?

Местонахождението на имота (нивата) определя кой съдебен район ще се извърши сделката.Ако ще се пътува до там е добре предварително да се уточни дата и час с нотариуса.

Какви документи са необходими?

Необходими документи във връзка с продажбата на земеделска земя:

Поземлена комисия Русе,Борово,Бяла,Ветово,Две могили ,Иваново,Ценово,Сливо поле

ОБЩИНСКИ СЛУЖБИ ЗЕМЕДЕЛИЕ В РУСЕНСКИ ОКРЪГ  

Това са адресите и телефоните както и e-mail адреса на съответните поземлени комисии на общините който влизат в състава на Областна дирекция "Земеделие" - Русе.Адресът и телефоните на дирекцията в  Русе.Дирекцията е горестоящият орган тоест за жалби и оплаквания трябва да се обърнете към нея.